丽春院,正午。
通常这个时间没什么生意,所以,是我说书的大好时间,顺便可以提高一下院内MM们的文化素养,不要只知道和客人玩小蜜蜂之类的庸俗游戏。
“上回书不知道说道哪里了,这回我们来说说一箭三雕的故事。
这个故事从楼市说起先,话说现在扬州的中环内房价已经涨至均价一万一平,过去几年的财务数据显示,我们丽春院这几年的收入没有增加,但是租金却噌噌地攀升,毛利下滑,再搞下去,你们就要去织布了。但是朝廷也是骑虎难下,为什么?因为这楼只有两种可能,跌或不跌(包括升)。如果不跌,已经没有多少真实消费能力,真实消费已经多数在过去几年跟进去了,买者惶惶如热锅蚂蚁,深感不买不行,于是乎翻箱倒柜,或将爹娘养老银两付之一房,或将自己未来交给钱庄。让这些人再买第二套,似乎不太现实。如果跌,损失最大是钱庄。100万的房子,首付20万,我要还80万,今天忽然跌倒50万,我索性就不还了,20万也不要了。而倾家产求一室的百姓也只能以聊以自居求个自我安慰了,但辛苦买下的房产已经贬值过花去的真金白银。
可是,无论跌与不跌,朝廷又必须考虑百姓后顾之忧,那些倾所有去为子女买新婚房的老人,他们子女会不会对他们那么好?会不会把他们都变成社会问题?“”那你说,不买房子,老头们留着钱干什么啊?难道用来买IT系统啊?老百姓就要自己找所谓保值投资方向,现在是房子嘛,作为一种载体“,春花捻着水袖絮叨,还顺便抛了个媚眼过来。
“春花,不要嗲我,搞得人家鼻血也流出来了。钱,老头们看病用啊,难道来和你喝花酒?他们也有心无力。现在看大夫这么贵,朝廷负担么?国家没有医疗保障,诊所如同黑洞,百姓怎么敢钱花掉?花旗国人敢提前花钱,是因为人家保障好。别说老人的保障,我的保障还没人解决呢。好歹GG我在丽春院这里做,不算金领,也是白领了,可是我还是担心自己生病。
“我还要强调地是,他们这不是投资,而是投机或者无奈之举。解后顾之忧本身是一个保守行为,投机是一个aggressive的行为,不是一个思维模式。无奈是因为朝廷、奸商和投机人造势,让所有人觉得不买不行,况且孩子要地方传宗接代。现在的情况来看,没有股市和楼市,现在的老百姓应该是过得更好。这么说也不是否定投资,是否定房子涨到今天的不合理性,尽管最终结果是多力合作造成的,但是,没有朝廷推波助澜,市场不可能走到今天。现在是要检讨的是朝廷做了什么,并拿出下一步的有效的对策。
“房价是会慢慢降,暴跌是不可能,朝廷也不容许,这种不容许,是出于自身利益考虑的,而非百姓利益。因为,即使真的跌一半,死的也是少数人,扬州百姓是1500万,手里有2套楼的恐怕是1/1000不到,死区区15万人,小case,这15万人中,至少一半是死有余辜的裙带和投机人。当初既然能让一部分人富起来来先,现在要能让一部分死过去先。”“房子价格可以不跌,增加大家收入就好了嘛。” 春花提了一个颇有见地的解决方案。
“增加大众收入,这个办法朝廷已经想过并做过了,屡次提高最低收入并提高纳税基点,但这对房价来说,实在杯水车薪。更令人惊异的是,号称为百姓的儿子,不少地方代表中还有人要对提高个税纳取基点提高很持异议,说是剥夺了百姓纳税的权利。要知道李师师现在也做代表了,可观官场团队选人制度之标准,戏子无情,拍戏还破坏古建筑,不知道他们代表哪里的百姓,师师妹妹唯一会背的诗就是:玉人何处教吹箫,还是我教她的。
“居庙堂之高不忧其民,于是近年来,民怨渐起,终于逼得皇上动手,灭了扬州书记。看似简单,其实此招甚高。高有三解,是为一箭三雕,一是灭一人以息民愤;二是扶了副知府,分流异党,并为己用;三是杀鸡敬猴,要知道扬州也是江南重镇,其他地方官员自然噤若寒蝉,大为收敛。皇上英明,出手稳重,见血才收,敲山震虎,更是稳定民心,在如此发达的现今社会,居然有人在BBS发贴,山呼万岁,可见一斑。
